लघु विक्री के मुनाफे - short sale profits

घर विक्रेताओं जो ऋणदाता से अधिक अपने घर के लायक है देना है के लिए, यह के रूप में धूमिल के रूप में यह ध्वनि हो सकता है नहीं है, लेकिन सबसे कम बिक्री न दें विक्रेता एक लाभा कुछ बैंक विक्रेताओं को एक स्थानांतरण प्रोत्साहन भुगतान करना होगा और कुछ कार्यक्रमों विशेष प्रोत्साहन प्रदान करते हैं, लेकिन अधिकांश भाग के लिए, एक विक्रेता बिक्री से होने वाली आमदनी को पॉकेट में नहीं है। एक छोटी बिक्री विक्रेता का मतलब है या विक्रेता के एजेंट के पास से एक खरीदार या पास बाजार मूल्य के लिए घर बेचता है, और ऋणदाता बंधक पर पूरा भुगतान के रूप में आय स्वीकार करने के लिए, भले ही बिक्री मूल्य मौजूदा बाधा से भी कम है इससे सहमत हैं। नकारात्मक पक्ष यह है उधारदाताओं रियायती भुगतान के लिए बातचीत करने की आवश्यकता नहीं है,

और कोई गारंटी अपने ऋणदाता आप एक छोटी बिक्री करते हैं जाएगा। कौन एक लघु बिक्री पर लाभ प्राप्त करता है ? सवाल है, तो विक्रेता एक छोटी बिक्री, जो पैसे बना रही है पर किसी भी पैसा बनाने नहीं कर रहा है? क्योंकि आप जानते हैं कि किसी को आगे बाहर आने के लिए जा रहा है। और यह विक्रेता होने के लिए नहीं जा रहा है। सच तो यह है सूर्य के नीचे हर कोई विक्रेता को छोड़कर एक छोटी बिक्री पर पैसा बनाने जाएगा। कम बिक्री से लाभ पर नजर डालते हैं:

मौजूदा रेहनदार एक लाभ गेन्स एक लाभ लेकिन जरूरी नहीं कि मौजूदा ऋणदाता कब्जा दाखिल बचा जाता है, जब कोई भी नीलामी में बोली लगाता है

और अपने स्वयं के खरीदार की तलाश में बाजार पर समय से बचा जाता है पुस्तकों पर संपत्ति को ले जाने टाला लिस्टिंग एजेंटों और खरीद एजेंटों लाभ एक लघु बिक्री से दी, एजेंटों आयोग पर एक हिट क्योंकि ऋणदाता एक शुल्क में कमी पर जोर देते हैं सकता है लग सकता है, लेकिन नीचे रेखा एजेंटों और उनके दलालों संपत्ति की बिक्री के लिए भुगतान प्राप्त है। एक लघु बिक्री से शीर्षक कंपनियां लाभ टाइल कंपनी नए खरीदार और नए ऋणदाता के पक्ष में एक ALTA नीति के पक्ष में स्वामी के शीर्षक नीति जारी करता है। कुछ राज्यों में, शीर्षक कंपनियों के बजाय सार सेवाएं प्रदान करते हैं, लेकिन, परवाह किए बिना, वे मिलता भुगतान एक लघु बिक्री से कंपनियों लाभ एस्क्रो राज्यों में एस्क्रो कंपनियों अचल संपत्ति के लेनदेन में एक स्वतंत्र तृतीय पक्ष के रूप में कार्य में, इन कंपनियों को भी आगे बाहर आते हैं।

वे ऋणदाता द्वारा भुगतान मिलता है या शुल्क ऋणदाता और खरीदार के बीच बांटा गया रियल एस्टेट वकीलों एक लघु बिक्री से लाभ उठा सकती कम बिक्री की सेलर्स हमेशा एक छोटी बिक्री पर बेचने के लिए एक अनुबंध में प्रवेश करने से पहले कानूनी सलाह लेनी चाहिए। तो, वकीलों भुगतान मिलता है। | कुछ वकीलों कि सेवा के लिए कम बिक्री और प्रभारी बातचीत के विशेषज्ञ हैं। टैक्स कंसल्टेंट्स और CPAs लाभ एक लघु से कम बिक्री की सेलर्स हमेशा एक छोटी बिक्री पर बेचने के लिए एक अनुबंध में प्रवेश करने से पहले कर सलाह

बिक्री

लेनी चाहिए। वहाँ कर ऋण माफ़ की वजह से असर हो सकता है। आंतरिक राजस्व सेवा एक लघु बिक्री से लाभ हो सकता है यदि ऋणदाता विक्रेता के लिए एक 1099 जारी आईआरएस अपनी उचित हिस्सा एकत्रित करेगा, विक्रेता प्रदान लघु बिक्री पर कराधान के अधीन है। क्रेता एक लघु बिक्री से लाभ हो सकता है यह संभावना खरीदार पर संपत्ति या बाजार मूल्य है, जो संपत्ति में क्रेता आधार को कम करती है नीचे एक सा खरीदा है। राज्य और काउंटी अधिकार क्षेत्र के आधार पर यह कर निर्धारक द्वारा अपने भविष्य के कराधान कम हो सकता है। भले ही, क्रेता बंधक भुगतान कम हो क्योंकि ऋण कम है। नई ऋणदाता एक लघु बिक्री पर लाभ प्राप्त करता

नए ऋणदाता पैसा बनाता है क्योंकि एक नए ऋण नए कारोबार और नए राजस्व उत्पन्न करता है। एक नए ऋण हामीदार और ऋण प्रोसेसर के रूप में अच्छी तरह से भुगतान करता है। मूल्यांकक मुनाफे एक लघु बिक्री से यहां 

तक कि संपत्ति बाजार मूल्य से कम के लिए बेच होने के बावजूद, नए ऋणदाता की आवश्यकता होगी कि खरीदार एक मूल्यांकन प्राप्त करते हैं। मूल्यांक एक मूल्यांकन के लिए 5650 के लिए $ 250 कमा सकते हैं। एक लघु बिक्री से नया बंधक दलाल मुनाफे क्रेता ऋण एक बंधक दलाल द्वारा पैकेजिंग शामिल हैं, तो उस व्यक्ति को ऋण पर अंक भुगतान किया जाएगा। साथ ही, YSP बंधक दलाल के लिए भी एक बड़ा पेचेक उत्पन्न हो सकते हैं। काउंटी कर निर्धारक हो सकता है या नहीं लाभ एक लघु बिक्री से। ऐसे क्षेत्र हैं जहां संपत्ति बिक्री पर पुनर्मूल्यांकन किया जाता है, कर निर्धारक पुनर्विक्रय मूल्य की वजह से एक उच्च मूल्यांकन मूल्य पर एक समय के आधार पर और शायद संपत्ति कर इकट्ठा करने के लिए जारी रहेगा। एक ऋण पुनर्वित्त आमतौर पर कर आकलन

को प्रभावित

नहीं

करता।

बीमा

कंपनियों

के

लिए

एक

लघु

बिक्री

से लाभ

क्रेता बीमा कंपनी खरीदार और नए घर के बीमा के लिए एक प्रीमियम ऊपर उठाता है। इसके अलावा, बीमा एजेंट गृहस्वामी बीमा पॉलिसी पर एक कमीशन अर्जित करता है। लेकिन वहाँ एक सच में अच्छा कारण एक विक्रेता एक छोटी बिक्री करने के लिए है। लघु बिक्री क्रेडिट और गृह खरीदना पर प्रभावित । ।